水浸泡！业主崩溃：全屋都是无法接受ayx爱游戏体育网页版入口婚房被粪
对于物业一方▽△◁，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后…◁○■•，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道•●★◁□▲，那物业需要承担一定的民事赔偿责任■-○•-。如果物业及时通知了=☆◇▽，那物业就尽到了告知义务ayx爱游戏体育网页版入口★◁•=•。
看着新装修的房子成了这样▼○，罗先生心里很不是滋味■○▲★，因为这套新房是他和女朋友的婚房☆▪…▷。本来计划新房通风几个月之后=●●，今年5月底乔迁新居◁▷▽，而且家具也预约好送货时间…■，现在计划都被打乱○●★△。
罗先生告诉记者△▽水浸泡！业主崩溃：全屋都是无法接受，由于新房遭遇污水倒灌•◁▲•★，虽然物业已经清理消毒▷◆◆●▪，但仍旧可以闻到臭味□-。记者采访时○★▽▪，罗先生把房门打开■●◇=，臭味有所减淡△◇，但依然可以闻到◆★…•。
罗先生家人称•▽▲，在装修过程中•☆▪，他们未与装修工人有过矛盾▲=-，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后△-○◁☆★，返还了装修押金▪…△。因此○▪◇，家人推断本次积水不是因装修导致-■■•☆★。
可柳州市民罗先生却怎么也想不到•◁，新房还没入住•□▲，每个房间就全部泡在了污水中-▼○，这让罗先生及其家人都无法接受☆▷●•□▲。
广西国观律师事务所王一辰律师认为-◁◁•=▽，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定◇•●■，若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致•◇▲，且无法查明具体责任人○★…-，可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为••▲○，需承担连带责任■▼•□★○，对罗先生承担民事赔偿责任•□▲。楼上住户若主张自身无过错比如没有入住=☆•、证明装修时未使用该管道□-■、入住后规范使用等◁▼，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任△◆•-□▷。
在其中一间次卧▪▷，被污水泡过的洗衣机□☆•▪○、冰箱线路是否也受影响▪◆。一名物业负责人称■▽•□△ayx爱游戏体育网页版入口婚房被粪，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮◁…★▲。
罗先生跟物业协商-■●▷◆△，估计板床下进了不少污水△•=□▽△。有两户正在装修□■•。而据其了解◆★！
今年4月29日上午9时许▼▽▲•，罗先生突然接到物业管家电话◆◇▼●，说其入户门一直往外渗水◁■…•。罗先生赶紧过来◆△，打开家门的瞬间就惊呆了…=□…◇▷：污水已经漫过脚踝▲▷○●◆▲，一股恶臭扑鼻而来…◆…-•○，黄色的污水泡满各房间▼◆-▲☆，污水上冒着泡泡◇▲=▲◇•，还有一些排泄物▼▲▷=●●。
小区有户人家也是卫生间反水▼-…-=☆，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室◆-▽▼■□。放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置…★-●-◁。有17户已经入住☆▷○，由于双方未能达成一致=▷•●○•，目前不得而知▪☆△◇◁。也第一时间通知了罗▼◆△■。在污水清理过后•☆=○◁，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通●☆•。
目前○○••□◆，罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损△●◁◇▷，并通过法律途径维护自己的合法权益•=…□◇。
如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生▷…▽▼○=，可以找有资质的公司进行鉴定▽=，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏▽▲=■••，则开发商需承担民事赔偿责任-••■□。
其楼上共有19户人家★▲，并不负责楼栋内的管道-○。
现在业主遇到这样的情况••-◇▲▽，随后•☆▲•◆○，罗先生说=▽▪◆△，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者-●□△，没有造成太大的损失●▲…▲-▪。除了可以预计到的柜子损失□•，如果柜子全部拆装重做●□☆★，
罗先生咨询了柜子商家•…-，希望物业给个具体处理方案ayx爱游戏体育网页版入口-□◁。罗先生打开家门排放污水□★。
罗先生说○■○■，其这套房子面积98△☆.23平方米▼■●○，是一套小四房•△=。去年5月交房后△●☆，他就开始装修▽▪…▲☆□，当年10月装修完毕▪•▲•。想着新房装修之后★◆△▼▽，先放一放透气•◇◆，就没有马上乔迁新居-○◇☆▪。在这期间▷=○▼，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风☆◇•◆。
记者看到-▲□★▽，罗先生新房的柜子已全部安装完毕▲•▲•-，洗衣机▼△★●□□、冰箱等家电也已经进场▽☆☆☆-◇。被污水浸泡后●□•◆△▼，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况▼◁★△，墙壁上还有一些黄色污渍☆△■▲▼…。
物业随后拿来沙袋-◁▼☆▼■，因当时发现比较及时☆◁△★，根据物业服务合同来看■▽☆☆，仍不断还有污水从床边冒出•●□•▲，卷筒纸从哪家扔的◇-▷…•△，在去年11月☆•□，并让管家协助处理○□●●■…。管家得知罗先生入户门往外渗水后◇◁•=，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程▷•，至少需要上万元○■■•●？
好端端的新房为什么突然泡满污水••▲？4月30日上午◇◆☆★●◇，小区物业公司请人来疏通公用立管▼•。经查看=▪◆◁，在13楼与12楼的公用立管之间◆△○…★•，发现了不少卷纸▼△-。估计由于卷纸堵塞了公用立管▼▷◆○★，污水没法下排◇◆▷，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒◆★◁▪=◆，进入了各个房间▲-☆。
